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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 189.000 € (cod.64686c0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Portuense nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2779 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con ascensore
FIUMICINO – adiac. Parco Leonardo – in PIAZZA LEON BATTISTA ALBERTI:Proponiamo la vendita di un appartamento di 68 Mq ca. con terrazzo abitabile di 36 Mq ca, posto al 3° piano di una palazzina di 7 piani in tutto, con ascensore, situata in grazioso comprensorio, dotato di servizio di videosorveglianza, immerso in giardini condominiali, nei pressi del centro commerciale “Parco Leonardo“.Internamente è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con areatore; esternamente troviamo un ampio TERRAZZO SEMIPERIMETRALE di 35 Mq. ca. accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto; completa la proprietà un BOX AUTO di 20 Mq ca. situato all’interno dei garage condominiali.L’appartamento, in buono stato, gode di una doppia esposizione con affacci aperti sulla zona, la porta di accesso è blindata, sono presenti videocitofono e condizionatori inverter caldo/freddo nel soggiorno e nella camera da letto.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad € 86,00 ca. mensili più € 10,00 mensili ca. di quota consorzio. La zona è ottimamente servita, l’immobile è situato a 2 passi dal centro commerciale “Parco Leonardo” e adiacente al centro commerciale Da Vinci; a pochi minuti dalla fermata ferroviaria “Parco Leonardo” per facili spostamenti in treno e con possibilità, inoltre, di raggiungere l’aeroporto di Fiumicino. Agevoli anche gli spostamenti in auto grazie ai collegamenti con la Roma - Fiumicino e Via Portuense. Ottimo anche ad uso investimento. La richiesta è di Euro 189.000,00 Tratt. - (174 kWh/mqa)Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00.SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link
