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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 189.000 € (cod.6467ebee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.388 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Aranova (da 1.370 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti in zona Aranova (da 1.520 €/m² a 2.560 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova) è pari a
1.910 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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Casa in vendita di 75 mq a €189.000 (rif. 56/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €189.000 (rif. 56/2025)
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Casa in vendita di 75 mq a €189.000 (rif. 56/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Fregene
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Aranova all'interno di un residence di recente costruzioni, dotato di piscina condominiale e situato nelle immediate vicinanze di Fregene e Maccarese e a circa 15 minuti da Roma proponiamo la vendita di un luminoso appartamento in ottime condizioni c […]
