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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 185.000 € (cod.6464d079)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fregene - Passoscuro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore
Rif: NT012 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Attico su Due Livelli con Terrazzo e Balconi in costruzione del 2010 Siamo lieti di presentare questa eccezionale opportunità di acquisto: un magnifico attico situato al secondo piano di un condominio, che offre spazio, comfort e una posizione strategica. Caratteristiche dell'immobile: Posizione: Secondo piano con ascensore Composizione: Primo livello: Salone, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Secondo livello: Una camera con possibilità di ricavare un bagno aggiuntivo. Spazi esterni: Balconi: Due balconi che offrono uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista. Terrazzo: Uno spazioso terrazzo per momenti di relax all'aperto e per organizzare cene o eventi con amici e familiari. Posto auto: L'appartamento dispone di un posto auto di proprietà all'interno del condominio, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Posizione: A circa soli 100 metri dalla scuola, ideale per famiglie con bambini. A circa 300 metri dalla fermata del trasporto pubblico, dal supermercato e dalla farmacia, offrendo la massima comodità per le esigenze quotidiane. A circa 500 metri dal mare, perfetto per chi ama la vita costiera e vuole godersi la spiaggia in pochi minuti a piedi. Questo attico è perfetto per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, con ampi spazi esterni e una posizione vantaggiosa vicino a tutti i servizi essenziali
