Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 299.000 € (cod.64645d92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Michele Rosi nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova pressi Via Michele Rosi) è pari a
2.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Passo Oscuro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile
Rif: BL004 - Il Team Tempocasa Aranova propone in vendita una VILLA di 160mq su tre livelli con doppio giardino, POSTO AUTO INTERNO e Camere al Piano Terra. Entrando nella soluzione tramite il giardino che è in parte mattonato e in parte prato troviamo il posto auto, il doppio ripostiglio e gli accessi indipendenti sia alla soluzione abitativa principale, che alla Sala Hobby che può essere adibita a seconda soluzione abitativa. Entrando dal portico tramite porta blindata abbiamo accesso al soggiorno che divide la varie stanze tra cui la luminosa cucina abitabile, le due camere da letto al piano, il secondo giardino pavimentato e il bagno. Dal soggiorno abbiamo accesso sia al primo piano che alla sala hobby. Il primo piano è composto da disimpegno che divide una camera da letto con balcone dal bagno. La sala Hobby è suddivisa in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/cabina armadio, camera e bagno. Perchè Acquistarla? Per la zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo per la vicinanza a Roma e al litorale. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 06 30323172 /3663756621 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Michele Rosi,271- Aranova 00050. La Tempocasa di Aranova rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa
