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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 220.000 € (cod.645b7fec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.483 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Aranova (da 1.495 €/m² a 2.550 €/m²) e per villette a schiera in zona Aranova (da 1.615 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova) è pari a
2.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Passo Oscuro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cortile
Da Privato. vendesi in una zona molto tranquilla, residenziale, supermercati a portata di mano. si trova ad aranova località di fiumicino. primo piano camera con bagno e un balconcino. piano terra una camera, un bagno, uno spazio abitabile open space con cucina, sala da pranzo, divano e televisione. ha un grande cortile interno con due casette di legno e una grande tettoia in legno con barbecue. cancello automatico con giardinetto privato e portico. annessi due posti auto di propriet
