Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 227.000 € (cod.6455878f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 227.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oscar Abello nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA COTOGNI) a
227.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.180 €/m²) e per quadrivani (da 1.590 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Oscar Abello) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA COTOGNI
VIA CORNELIO NEPOTE 10, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Fiumicino Isola Sacra A 5 MINUTI dall'aereoporto Fiumicino zona Isola Sacra adiacente Via Valderoa in una posizione strategica vicino al mare ed a 5 minuti dall'aeroporto di Fiumicino proponiamo la vendita di un appartamento posto al 2°piano di una palazzina in cortina di tre piani con tripla esposizione assolatissimo L'appartamento e composto da un ingresso saloncino cucina abitabile ampio e lungo disimpegno tre grandi camere ampio bagno terrazzo perimetrale. l'appartamento è in ottimo stato stato di manutenzione riscaldamento autonomo zanzariere alle finestre aria condizionata .La via è tranquilla una zona residenziale e nelle vicinanze sono presenti supermercati ed attività commerciali.Per ulteriori delucidazioni e per visionarla telefonare al numero 338.8688046 Sig.ra Cotogni
