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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 227.000 € (cod.645436c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 227.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valderoa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA COTOGNI) a
227.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Valderoa) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA COTOGNI
VIA CORNELIO NEPOTE 10, Roma (RM)
DESCRIZIONE
Fiumicino Isola Sacra A 5 MINUTI dall'aereoporto Fiumicino zona Isola Sacra adiacente Via Valderoa in una posizione strategica vicino al mare ed a 5 minuti dall'aeroporto di Fiumicino proponiamo la v
