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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 240.000 € (cod.6453ce68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.096 €/m² e
3.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.210 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 4.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Fregene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene pressi Via Cervia) è pari a
3.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILBEACH
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Fregene Nord - nelle immediate vicinanze da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 75mq, secondo ed ultimo piano, tripla esposizione luminoso, composto da soggiorno con terrazzo, cucina con balcone di servizio, 2 camere, bagno. L'appartamento è in ottime condizioni interne, infissi doppi vetri, portone blindato, riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche, climatizzatori. Prezzo richiesto € 240.000,00 - Per maggiori informazioni 06/66562400
