Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 225.000 € (cod.644f3f80)

Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nei pressi di Via Cattolica nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3214 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.716 €/m² e 3.046 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per villette a schiera (da 2.205 €/m² a 4.270 €/m²) e per ville (da 2.320 €/m² a 4.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 300 annunci per villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la villetta a schiera (Fregene pressi Via Cattolica) è pari a 3.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per villette a schiera in vendita sono in aumento (+4,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3214 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E1 (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE))
Indirizzo:
Via Cattolica, Fregene
Aggiornato:
gio 28 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Fregene

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore

Fregene proponiamo nel cuore della località a pochi passi dai servizi e dal mare all'interno di un residence tranquillo silenzioso ideale per le famiglie una soluzione bilivelli immersa nel verde del parco condominiale CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Attraverso una scala esterna accediamo all'ingresso dell'immobile posto al primo piano nel quale si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucinotto e balcone con affaccio sul giardino condominiale dove poter trascorrere delle piacevoli serate estive. Al secondo piano due camere di cui una dotata di un servizio interno mentre l'altro serve il piano.Completa la proprietà un posto auto. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • caseroma.it
  • trovacasa.net