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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro a 129.000 € (cod.644df78f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Palidoro, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Palidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palidoro) è pari a
1.845 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Fregene
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Palidoro nelle immediate vicinanze della stazione FS e dell'aurelia, a pochi Km dal mare e da Roma proponiamo la vendita di un appartamento all'interno del complesso "Granaretto" ottimo come uso investimento essendo affittato con un contratto regolarmente registrato fino al 2030. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. L'appartamento è composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura con uscita sul terrazzino, dal soggiorno accediamo alla zona notte attraverso un disimpegno che collega la camera da letto, anch'essa con uscita sul terrazzino, ed un bagno con box doccia. L'immobile dispone di porta blindata all'ingresso, condizionatore nella camera da letto, videocitofono e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto coperto. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE
