Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Passo Oscuro a 239.000 € (cod.644d8e90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Passo Oscuro, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Passo Oscuro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo Oscuro) è pari a
2.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
N.A. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Passoscuro - Via Torpè, 13 - L'agenzia N.A. IMMOBILIARE propone in vendita appartamento al piano terra di 132 mq circa, ubicato in piccola palazzina di cortina laterizia di soli due piani. L'appartamento è composto da: ingresso, salone doppio di 40 mq circa, cucina abitabile, camera matrimoniale padronale con bagno en-suite finestrato, camera, cameretta, ampio bagno finestrato con vasca, giardino esterno totalmente pavimentato di 100 mq circa con 2 tende da sole. L'immobile è termo-autonomo e dispone di portone blindato e cancello per accesso diretto dal vialetto, infissi interni in legno massello con vetrocamera da 1 cm, infissi esterni doppio vetro in alluminio, zanzariere, pavimenti in marmo, porte interne in legno massello (2 delle quali con vetro artistico), 3 condizionatori (salone, camera matrimoniale, cameretta) ognuno con un proprio motore, 4 punti tv (salone, cucina e 2 camere). Posizione strategica in prossimità di tutti i servizi, in contesto tranquillo ed a 500 mt dal mare. ZERO SPESE CONDOMINIALI. La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: 06.45. 47.77. 58 - 06.45. 47.77. 64. N.A. IMMOBILIARE ha sede a Roma, nel quartiere MONTEVERDE, in Via Edoardo Jenner 110. L'agenzia osserva il seguente orario: da lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19.00 e il sabato dalle ore 09:30 alle ore 13:00. Sul sito dell'agenzia www.naimmobiliare.it sono presenti ulteriori proposte immobiliari
