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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro a 120.000 € (cod.6446fe6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Palidoro, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valledoria nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Palidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palidoro pressi Via Valledoria) è pari a
1.890 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fregene - Passoscuro - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: N7/2025 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento al Primo Piano con Vista Mare e Lastrico Solare Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano, senza spese condominiali, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Caratteristiche dell’immobile: ? Ingresso, che dona funzionalità agli ambienti ? Salone spazioso, perfetto per momenti di relax ? Cucina separata, comoda e ben organizzata ? Disimpegno, che garantisce una disposizione armoniosa degli spazi ? Due camere matrimoniali, ampie e luminose ? Bagno, funzionale e ben rifinito Dotazioni e comfort: Balcone con splendida vista mare, ideale per godersi il panorama ? Lastrico solare di proprietà, perfetto per creare un’area relax all’aperto Nessuna spesa condominiale, per una gestione indipendente Posizione strategica: circa 40 metri dal mare, per vivere a due passi dalla spiaggia circa 190 metri dalla farmacia e dal supermercato, per ogni necessità quotidiana circa 190 metri dal capolinea del trasporto pubblico, per spostamenti comodi e veloci Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento senza condominio, con vista mare e spazi esterni esclusivi, in una posizione invidiabile
