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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 360.000 € (cod.64467069)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Michele Rosi nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.450 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova pressi Via Michele Rosi) è pari a
2.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Tragliata che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con garage
L'agenzia SinCASA di Aranova propone in vendita una villa unifamiliare di 200 mq nella zona di Testa di Lepre. La villa è così composta: Piano terra: salone con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, due bagni di cui uno in camera ed un terrazzo perimetrale con vista panoramica sul verde; Primo piano: ampia camera matrimoniale con bagno e terrazzo; Sala hobby: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e intercapedine. L'immobile è dotato di un terreno di 2,5 ettari, pozzo, spazioso garage, zanzariere, inferriate, persiane e posti auto interni. Per maggiori informazioni o per le visite contattare il numero 06/6675076 oppure il 338/6313244. Agenzia SinCASA Aranova, Via Michele Rosi 91 E-mail: aranova@sincasa. it Dal lunedi al venerdì 9: 30 - 13: 00 / 16: 00 - 19: 00 Sabato dalle 9: 30 alle 18: 00 La SinCASA agenzia immobiliare si distingue nel mercato immobiliare grazie ad un gruppo di giovani motivati che assistono i clienti nella vendita e nell’acquisto di un immobile nel comune di Fiumicino, Cerveteri e comuni limitrofi. Pronta a soddisfare le esigenze dei suoi clienti nell’ambiente dell’intermediazione immobiliare offrendo valutazioni immobiliari e consulenze gratuite su tutti i maggiori prodotti finanziari: prestiti mutui e assicurazioni. Inoltre mette a disposizione del cliente, comodamente in sede, la presenza di geometri notai e mediatori finanziari per assistere il cliente in tutte le fasi della compravendita
