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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fiumicino a 1.104.600 € (cod.6443eb70)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fiumicino, la richiesta di 1.104.600 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via delle Ombrine nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.104.600 € per una
superficie commerciale di
846 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.904 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: RM_FIUM_F_75003187 - Scopri un immobile direzionale che offre funzionalità, eleganza e un’eccellente accessibilità. Questo edificio "cielo-terra" è stato progettato per ospitare uffici di rappresentanza, con un accesso diretto su strada pubblica. L’architettura della facciata, impreziosita da eleganti marcapiani e colonnine decorative, comunica professionalità e prestigio, rendendolo perfetto per chi cerca una sede che ispiri fiducia e autorevolezza. L'unità principale è arricchita da uno spazio esterno delimitato, ideale per creare un'area relax o di accoglienza clienti, conferendo al complesso un ulteriore tocco di esclusività. Anche l'unità di dimensioni minori all'interno del complesso risponde perfettamente alle esigenze di uffici moderni e ben organizzati. Strategicamente posizionato, questo immobile è facilmente raggiungibile dalle principali arterie di comunicazione: a soli 4 km dall'Autostrada Roma-Fiumicino e a 2 km dall'Aeroporto Internazionale Da Vinci (Fiumicino). Inoltre, la vicinanza a un parcheggio pubblico su Via delle Ombrine, a soli 150 metri, garantisce un’ulteriore comodità per collaboratori e visitatori. Il complesso gode di ottima visibilità grazie ai due accessi pedonali su Via del Porto di Claudio e all'accesso carrabile su Via del Serbatoio. La flessibilità dell’immobile permette di suddividerlo facilmente in più unità, offrendo soluzioni personalizzate per ogni tipo di esigenza aziendale. Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita
