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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 285.000 € (cod.63db7c03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Elini nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Stella Immobiliare sas di Federica Furci) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova pressi Via Elini) è pari a
2.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Passo Oscuro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stella Immobiliare sas di Federica Furci
VIA DELLA BONIFICA DI TORRIMPIETRA 16, Fiumicino (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
Scopri questa splendida villa unifamiliare di recente costruzione, situata in posizione dominante e perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ampi spazi e un design moderno. Al piano terra, troverai un accogliente salone, un pratico angolo cottura, un ripostiglio, un bagno con doccia e un portico ideale per rilassarsi all'aperto. Al primo piano, due camere da letto, un secondo bagno con vasca e un comodo terrazzo dove godere di momenti di relax. Il giardino è perfetto per gli amanti del verde, mentre il posto auto garantisce praticità e sicurezza. Questa villa costruita nel 2014 e offre riscaldamento a metano. . Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace! Euro 285.000,00 Cod. A/301
