L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 189.000 € (cod.643a85c8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2779 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.240 €/m² e 3.561 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.195 €/m²) e per bivani (da 2.020 €/m² a 3.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,59%).

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