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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 270.000 € (cod.643a6117)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.455 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova) è pari a
2.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Tragliata che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Vendita di una villa di circa 100 mq disposta su due livelli completamente fuori terra, finemente Rifinita e Arredata con materiali e arredi di Qualità. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino, una cucina indipendente, una camera matrimoniale, un ampio bagno con vasca ed impianto cromoterapia ed infine lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Al piano superiore troviamo: camera matrimoniale, servizio con doccia e ampio sottotetto rifinito. Completa la proprietà esternamente: ampio porticato perimetrale, un giardino con posto auto. L'immobile è dotato di ogni Confort: aria condizionata Daikin, impianto di allarme interno ed esterno, predisposizione impianto di videosorveglianza, impianto elettrico e TV anche esterno, impianto di illuminazione esterna con crepuscolare, impianto di irrigazione e fontane esterne, canalizzazione acque piovane,cancello elettrico. 260000 NO PERDITEMPO CHIAMARE SOLO SE VERAMENTE INTERESSATI
