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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 1.200.000 € (cod.64338388)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene) è pari a 3.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
4800 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Fiumicino (RM)
Zona OMI:
E1 (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE))
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 29 settembre 2025

PROPOSTO DA:

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Viale Africa, 148, Formello (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza

In una delle vie più centrali di Fregene a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare sviluppata per 250 mq fuori terra su tre livelli e caratterizzata da spazi generosi con un’ottima esposizione all'interno della pineta. La posizione riservata ma centrale, in un contesto verde e tranquillo con pista ciclabile, consente di raggiungere comodamente il mare e tutti i principali servizi. Recentemente ristrutturato con attenzione ad ogni dettaglio, l’immobile è dotato di impianti e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. Grazie alla distribuzione interna che offre 11 posti letto, rappresenta una valida opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze. P.T.: Ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ospiti, ripostiglio e due splendide verande affacciate su un giardino curato di circa 575 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. P.I.: due camere, bagno, ripostiglio e una terrazza vivibile. P.II: tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile è già munito di autorizzazione per la realizzazione di una piscina privata. Le fotografie, le planimetrie e le presenti informazioni sono fornite a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia, presente da oltre 30 anni sul territorio, è riconosciuta per professionalità e affidabilità, offrendo un’assistenza completa fino al rogito notarile

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