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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 115.000 € (cod.6432bfb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova) è pari a
1.920 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone
Nel tranquillo e verdeggiante comune di Fiumicino, nella zona di Aranova, proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un luminoso salone con cucina a vista, due comode camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi è ideale per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente. A completare la proprietà, un balcone di circa 8 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento gode dell'accesso a un ampio parco condominiale, un'area verde ben curata, ideale per chi ama stare all'aria aperta o per famiglie con bambini. La posizione dell'immobile è comoda e ben servita, a pochi minuti dai principali servizi e a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Fiumicino, oltre ad essere ben collegato con le principali arterie stradali. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione tranquilla e ben servita, in una delle zone più ricercate di Fiumicino. Questo annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale
