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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Focene a 140.000 € (cod.642bc708)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Focene, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Nautili nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Caseinregola) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCENE (VIALE DI FOCENE)) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Focene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Focene pressi Via dei Nautili) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Focene
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Appartamento monolocale in vendita a Fiumicino
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Appartamento monolocale in vendita a Fiumicino
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Appartamento monolocale in vendita a Fiumicino
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Appartamento monolocale in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione con cortile
Appartamenti indipendenti a Focene, nel comune di Fiumicino, in via dei Nautili. Le unità abitative sono situate in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal mare e offrono diverse tipologie abitative, ideali per soddisfare le esigenze di […]
