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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro a 65.000 € (cod.646e08d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Palidoro, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Palidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palidoro) è pari a
2.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Palidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fregene - Passoscuro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Rif: D10/2025 - Nella località di Palidoro la Tempocasa propone: un accogliente appartamento al secondo piano, situato in una posizione strategica e con basse spese condominiali. Caratteristiche dell’immobile: ? Soggiorno con angolo cottura e tinello, luminoso e ben distribuito ? Camera da letto, spaziosa e confortevole ? Bagno, in buono stato ? Buona manutenzione generale, pronto per essere abitato Servizi e dotazioni: Accesso carrabile al condominio, con possibilità di parcheggio all’interno del cortile condominiale Spese condominiali contenute: solo 150€ all'anno Posizione strategica: circa 300 metri dalla stazione ferroviaria, perfetto per chi viaggia circa 1,5 km dal supermercato, per ogni necessità quotidiana circa 5 km dal mare, raggiungibile in pochi minuti Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento comodo, con parcheggio e ben collegato ai servizi
