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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 329.000 € (cod.641e38cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Vero Milis nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.258 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova pressi Via San Vero Milis) è pari a
2.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Tragliata che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto
Aranova in una zona strategica, vicino i principali servizi della zona e nei pressi dell'Aurelia, proponiamo la vendita all' interno di un piccolo comprensorio una villa quadrifamiliare trilivelli con ampio giardino CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Accediamo alla proprietà tramite il cancello principale, dove una volta entrati troviamo subito un ampio giardino angolare con casetta per gli attrezzi, l’ingresso principale lo abbiamo al piano rialzato dove ci accoglie un comodo e luminoso portico con accesso diretto, entrando troviamo un ampio salone luminoso, spostandoci un comoda cucina abitabile finestrata e con uscita sul portico di ingresso serve il piano, un piccolo disimpegno poi collega il primo servizio finestrato con vasca alla camera da letto padronale con uscita su un piccolo balconcino che affaccia sul giardino d’ingresso. Salendo al piano superiore troviamo una comoda camera da letto con annesso servizio finestrato con box doccia. Infine al piano seminterrato, una volta scesi troviamo un disimpegno che collega un primo stanzino con attacchi per la lavatrice e collegato alla chiostrina interna della villa, un ulteriore servizio finestrato con doccia e infine una ampia camera da letto, particolarità dell’immobile è che il piano in questione è stato diviso per ricavarci un appartamentino indipendente con accesso diretto dal giardino, dove troviamo una scala che ci conduce al medesimo e una volta entrati ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura e camino , infine un servizio con vasca e un ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà inferiate blindate in tutte le finestre, caldaia autonoma e citofono in ogni piano. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE
