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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 270.000 € (cod.641b00c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.091 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fregene (da 2.205 €/m² a 4.185 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fregene (da 2.460 €/m² a 4.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, ma anche la zona di Fregene è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene) è pari a
3.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
improget
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Fregene in una zona ben servita, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente. Accedendo dal cancello carrabile, si percorre un viale circondato da un giardino privato. Al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone e un bagno.al secondo piano sono presenti una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta e un secondo bagno.l'appartamento è molto luminoso e dotato di riscaldamento autonomo. è ideale sia come residenza principale che come seconda casa. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i servizi.contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!214,39 kwh/m3 a
