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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 225.000 € (cod.64088a3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Bignami nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Aries Gruppo Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.611 €/m² e
3.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.225 €/m²) e per bivani (da 2.315 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Giuseppe Bignami) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita questo appartamento di recentissima costruzione, precisamente terminato nel 2023, situato a pochi passi da tutti i servizi e dal mare. Si trova al secondo di una palazzina di soli quattro piani, dotata di ascensore, non è presente alcuna barriera architettonica. Composto internamente da ampio soggiorno di 24 mq con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio balcone con grande ripostiglio/locale tecnico. Posto auto all'interno del condominio, cancello carrabile automatico. Grazie alla potrete usufruire dei mutui agevolati per gli immobili green. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299
