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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 699.000 € (cod.64035c0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 699.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Appartamento con soffitta e doppio balcone a Fiumicino – Torre Clementina Proponiamo la vendita di due appartamenti attigui di circa 80 mq l’uno con annessa soffitta al piano superiore. Nel cuore del Borgo Valadier su Torre clementina. L’immobile e completamente da rifinire. L’immobile è composto da due appartamenti siti al 2° piano e sono cosi composti: ingresso, disimpegno, salone, camera, cucina e bagno. Sul primo appartamento troviamo un’incredibile vista sul canale mentre sul secondo appartamento troviamo due balconi con una grandezza complessiva di circa 15 mq. La soffitta si raggiunge al 3° piano ed e’ composta da 3 ambienti separati ed in ogni ambiente troviamo un lucernario. Ogni ambiente è coperto da un soffitto con travi di legno originali di recente restaurati. L’immobile e’ da ristrutturare completamente. ESPOSIZIONE: Nord, sud. PREZZO: € 680.000, 00 Per avere ulteriori informazioni, contatta la Gori Immobiliare ai seguenti numeri: 06.6523501 Il team della Gori Immobiliare è costituito da professionisti del settore che potranno aiutarti nella ricerca dell’immobile che hai sempre desiderato con una disponibilità e professionalità assoluta. Per noi la trattativa non si conclude all’atto definitivo di compravendita, siamo operativi nell’aiutarti anche nelle pratiche post acquisto
