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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 310.000 € (cod.63f846e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Monte Solarolo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3563 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.083 €/m² e
3.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.190 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi via Monte Solarolo) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage con ascensore
Fiumicino, Appartamento in Vendita, confortevole e luminoso collocato all'interno di uno stabile di 2 piani, con ascensore. L'immobile ha una distribuzione così composta: salone con cucina a vista , 2 camera, 1 bagno, ampio giardino. L'appartamento , classe B, è provvisto anche di tapparelle elettriche ed inferriate a garanzia di una maggiore sicurezza e protezione, cantina finestrata. Ottimo anche per uso investimento. Dilazioni - Permute. Rif. 2799E Tel. 0683993833 Fiumicino, Apartment for Sale, comfortable and bright located inside a 2-storey building, with elevator. The property has a distribution as follows: living room with open kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, large garden. The apartment, class B, is also equipped with electric shutters and grates to guarantee greater safety and protection, and cellar with windows. Also excellent for investment use. Deferrals - Exchanges. Ref. 2799E Tel. 068399383Fiumicino, Wohnung zu verkaufen, komfortabel und hell in einem zweistöckigen Gebäude mit Aufzug gelegen. Die Immobilie hat eine Aufteilung wie folgt: Woh3 nzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, großer Garten. Die Wohnung der Klasse B ist außerdem mit elektrischen Rollläden und Gittern ausgestattet, um mehr Sicherheit und Schutz zu gewährleisten. Zum Anwesen gehören eine Garage und ein Keller mit Fenstern. Auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Aufschübe – Umtausch. Ref. 2799E Tel. 0683993833Fiumicino, Appartement à vendre, confortable et lumineux situé à l'intérieur d'un immeuble de 2 étages, avec ascenseur. La propriété a une distribution comme suit : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, grand jardin. L'appartement, classe B, est également équipé de volets électriques et de grilles pour garantir une plus grande sécurité et protection. Attenant à la propriété se trouvent un garage et une cave avec fenêtres. Également excellent pour une utilisation à des fins d’investissement. Reports - Échanges. Réf. 2799E Tél. 0683993833Fiumicino, Apartamento en Venta, cómodo […]
