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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 270.000 € (cod.63f63b47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.081 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IMBIMBO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Parco Leonardo appartamento situato al sesto piano, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Con una vista panoramica mozzafiato, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone, ideale per momenti di relax. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è dotato di una lussuosa vasca idromassaggio per il massimo del benessere. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Non mancano spazi di servizio, come un ampio ripostiglio interno e un pratico ripostiglio esterno che ospita caldaia, lavatrice e impianto di aspirapolvere centralizzato. La meravigliosa terrazza, completa di tende da sole, è lo spazio ideale per godersi il panorama e trascorrere piacevoli serate all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. L'impianto di controllo domotico aggiunge un tocco di avanguardia tecnologica. Completano la proprietà un box auto di 32 mq, adatto per due macchine, e un ascensore che facilita l'accesso. Con una e un consumo di energia di 94,30 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa moderna ed efficiente. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ben collegato
