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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 340.000 € (cod.63f0318d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da MUSICASA SRL) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.188 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Fiumicino – Parco Leonardo - Via Copenaghen, zona strategica, residenziale, nelle vicinanze del centro Commerciale Parco Leonardo e nei pressi dell', aeroporto, ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico e nelle vicinanze anche la stazione del treno per gli spostamenti verso il centro, l'aeroporto e zone periferiche. Fornita da ogni tipo di servizio ( poste, farmacia, supermercati etc). Proponiamo in vendita ubicato in un contesto signorile, nel verde, in una palazzina in cortina di complessivi sette piani, dotata di ascensore, videocitofono, appartamento posto al quinto piano di 125 mq circa oltre un ampio terrazzo panoramico, molto luminoso esposizione esterna, in ottimo stato con pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto allarme, finestre con doppi infissi, serrande eletriche. Composto da: ampio soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina abitabile con accesso sul terrazzo, zona letto: tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia tutto l’immobile affaccia su un grande terrazzo dove si può godere una vista nel verde. Di pertinenza: Box di 17 mq circa + Cantina. Richiesta Euro 340.000, 00
