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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fiumicino a 1.296.900 € (cod.63ec73ee)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fiumicino, la richiesta di 1.296.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via del Porto di Claudio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.296.900 € per una
superficie commerciale di
846 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vendita Immobile Direzionale di Prestigio - Via del Porto di Claudio, Roma Scopri un immobile direzionale che combina funzionalità, eleganza e eccellente accessibilità. Questo edificio "cielo-terra" è stato progettato per ospitare uffici di rappresentanza, con un accesso diretto su strada pubblica, e si distingue per la sua facciata elegante, impreziosita da marcapiani e colonnine decorative, che conferiscono all’immobile un aspetto di prestigio e professionalità. Caratteristiche principali: Unità principale: Uffici spaziosi con un design elegante, arricchiti da uno spazio esterno delimitato, perfetto per creare un'area relax o di accoglienza clienti. Unità minori: Perfette per uffici moderni, ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze aziendali. Accessibilità: A soli 4 km dall'Autostrada Roma-Fiumicino e 2 km dall'Aeroporto Internazionale Da Vinci (Fiumicino), garantendo un’ottima posizione strategica. Parcheggio: Parcheggio pubblico a soli 150 metri su Via delle Ombrine, per una maggiore comodità. Visibilità: Ottima visibilità grazie ai due accessi pedonali su Via del Porto di Claudio e all’accesso carrabile su Via del Serbatoio. La flessibilità dell’immobile permette di essere facilmente suddiviso in più unità, offrendo soluzioni personalizzate per ogni esigenza aziendale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita
