Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 190.000 € (cod.63e8ef6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Bignami nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.634 €/m² e
3.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.180 €/m²) e per bivani (da 2.320 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Giuseppe Bignami) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GORI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con posto moto
FIUMICINO – APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE VIA G. BIGNAMI APPARTAMENTO DI NUOVA GENERAZIONE CON AMPIO SOGGIORNO ED ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO Proponiamo la vendita di un appartamento bilocale con ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno che collega la zona giorno e la zona notte composta da ampia camera da letto e bagno, completamente arredato di mobilio Scavolini, terrazzo vivibile con annesso locale caldaia e posto auto scoperto al piano terra con accesso da Via Giuseppe Bignami. Il complesso rientra nella fattispecie delle case GREEN, con possibilità di poter usufruire delle agevolazioni per i mutui. Ogni appartamento e dotato di: - bagni rivestiti e pavimentati in gres effetto marmo calacatta - pavimentazioni appartamenti in gres - infissi di nuova generazione filo interno colore nero con microventilazione e avvolgibili dinamici -impianti termoidraulici marca samsung con ventilconvettori linea avant, interconessi con linea wifi - posto auto interno scoperto con predisposizione per colonnina elettrica. -nicchia tecnica esterna con possibilità allaccio lava/asciuga -balaustra esterna in ferro vernciata a polvere e zincato colore nero -possibilità posto moto scoperto -portoncini blindati classe effrazione 3 grigio antracite -predisposizione per vmc meccanica accanto alle finestre. -androni completamente rivestiti in gres lastre 60x120 - ascensori otis linea prestige con specchiera a tutta altezza. - boiler L 250 per acqua calda sanitaria e sistema ibrido Samsung - videocitofono ESPOSIZIONE: Nord, ovest. PREZZO: € 190.000, 00 Per avere ulteriori informazioni, contatta la Gori Immobiliare ai seguenti numeri: 06.6584213 Rif. Il team della Gori Immobiliare è costituito da professionisti del settore che potranno aiutarti nella ricerca dell’immobile che hai sempre desiderato con una disponibilità e professionalità assoluta. Per noi la trattativa non si conclude all’atto definitivo di compravendita, siamo operativi nell’aiutarti anche nelle pratiche post acquisto
