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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 205.000 € (cod.63d2da0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Bignami nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Aries Gruppo Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3660 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.474 €/m² e
3.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.180 €/m²) e per bivani (da 2.325 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Giuseppe Bignami) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina con ascensore con posto moto
FIUMICINO CENTRALISSIMO Iniziamo la prenotazione per il nuovo cantiere sito in via Giuseppe Bignami, disponibili diversi bilocali sapientemente progettati, composti da salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno dotato di finestra, ampi balconi con locale tecnico chiuso dov'è possibile installare la lavatrice e l'asciugatrice. Tutti i bagni vengono forniti già arredati con mobilio Scavolini. Possibilità di acquisto di posti moto. Il cantiere nasce nel cuore di Fiumicino, vicinissimo a tutti i servizi, supermercati, scuole e a soli 900 metri dal mare. Classe energetica altissima, tutte le dotazioni sono di altissimo pregio e con le più moderne tecnologie, per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Possibile usufruire dei migliori tassi di mutuo esclusivi per le case green. Di seguito i dettagli tecnici: -appartamenti in 3 -forniti di bagno completo, sanitari sospesi, mobile lavello da 120 con doppio cassettone e top in mineralsolid, incluso di specchio e pensile da appoggio come da renders + box doccia. - bagni rivestiti e pavimentati in gres formato 60/120 effetto marmo calacatta - pavimentazioni appartamenti gres 60x120 marca Florim - infissi di nuova generazione filo interno colore nero con microventilazione e avvolgibili dinamici -impianti termoidraulici marca samsung con ventilconvettori linea avant, interconessi con linea wifi - posto auto interno con predisposizione per colonnina elettrica. - ascensori otis linea prestige con specchiera a tutta altezza. -portoncini blindati classe effrazione 3 grigio antracite -predisposizione per vmc meccanica accanto alle finestre. -possibilità di posto moto scoperto -androni completamente rivestiti in gres lastre 60x120 -ripostiglio esterno tecnico con possibilità allaccio lava/asciuga -balaustra esterna in ferro verniciata a polvere e zincato colore nero -tutti appartamenti dotati di balconi 8/12 mq con ripostiglio chiuso Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.[…]
