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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Palidoro a 289.000 € (cod.63cb2fc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Palidoro, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2408 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)) per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre la zona di Palidoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palidoro) è pari a
2.255 €/m², di poco superiore al valore della zona Passo Oscuro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Palidoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
PALIDORO, vicino la stazione, PROPONIAMO LA VENDITA DI DUE GRUPPI ESAFAMILIARI DI VILLE IN NUOVA COSTRUZIONE RIFINITE IN OGNI MINIMO DETTAGLIO SU DUE PIANI. Ciascuna VILLA è composta nel seguente modo: al PIANO TERRA ci accoglie un ampio salone luminoso con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, giardino con zona porticata. PRIMO PIANO troviamo disimpegno, 2 camere matrimoniali con soffitti alti, bagno e due balconi. Riscaldamento Termoautonomo, pannelli solari, impianti fotovoltaici per ogni unità immobiliare, inoltre sono predisposte per l'impianto di allarme e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Tapparelle motorizzate, infissi in triplo vetro/PVC, caldaia a condensazione. Completa per ogni villa un posto auto doppio. ESPOSIZIONI A SCELTA DEL CLIENTE IN BASE ALLE DISPONIBILITA'. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE DUE PORZIONI ADIOACENTI. L'ubicazione del complesso è a due passi dalla stazione ferroviaria di Palidoro, ottimo per chi viaggia in treno, a cinque minuti dal mare di Passoscuro, a dieci minuti da quello di Marina Di San Nicola, a 15 minuti da Ladispoli, a massimo una ventina di minuti dai centri commerciali Parco Leonardo e DA VINCI e vicino anche all'aeroporto di Fiumicino. PREZZO CHE PARTE DALLE 289.000,00 € PER LE UNITA' INTERNE, FINO AD ARRIVARE AI 309.000,00 € PER LE ANGOLARI CON I GIARDINI PIU' GRANDI. Per maggiori informazioni e fissare delle visite contattateci ai nostri recapiti telefonici 377-3293899 - 06-86662656 o venite a trovarci presso il nostro ufficio in Ladispoli, Via Siracusa 10
