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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 185.000 € (cod.63bbb4c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Romano nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2803 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.190 €/m²) e per bivani (da 2.315 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra pressi Via Giulio Romano) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Immobiliare di Maurizio Bondani
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione
FIUMICINO-PARCO LEONARDO: APPARTAMENTO BILOCALE DI 65MQ CON DOPPIO TERRAZZO E UN POSTO AUTO DI PERTINENZA La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale di 65mq commerciali e 55mq calpestabili, sito al piano quinto con ascensore, con doppio terrazzo di circa 15mq l'uno e un posto auto di pertinenza di circa 10mq al piano seminterrato -2, nella zona pedonale di Parco Leonardo, più precisamente in via Giulio Romano, a due passi dall'entrata del centro commerciale Wow Shopping Center. L'appartamento è composto al suo interno da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e due terrazzi. Il bilocale si trova in ottimo stato interno ed esterno, quindi non presenta nessun lavoro da fare pronto per esser abitato, lo stabile è stato edificato nel 2010, e la spesa di condominio è di euro 60 al mese per l'immobile più euro 20 al mese per il posto auto. L'appartamento presenta una classe energetica di categoria C, ha una doppia esposizione sud-ovest, con ista libera ed aperta ed un immobile ventilato e luminoso. L'immobile presenta diverse comodità tra cui: caldaia autonoma, doppio condizionatore, radiatori in ogni stanza, armadi a muro, portone blindato, porte ed infissi in legno e doppio vetro, antifurto, videocitofono, ascensore, aree e giardini comuni, vicinanza ai servizi ed attività principali e locale tecnico. Non perdere questa grande occasione di acquistare nella zona pedonale di Parco Leonardo un appartamento bilocale con doppio terrazzo e posto auto, contattataci per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi
