L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 129.000 € (cod.63b9957e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Geminiano Montanari nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2580 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.766 €/m² e 1.990 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,59%).

•  Sito Istituzionale: Fiumicino
•  Wikipedia: Fiumicino
•  Mercato Immobiliare a Fiumicino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Aeroporto "Leonardo da Vinci"