Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 370.000 € (cod.63b9821c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Michele Rosi nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova pressi Via Michele Rosi) è pari a
2.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Tragliata che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Rif: BL010 - Sei alla ricerca di una Villa Unifamiliare con ampio giardino privato con due camere al piano terra e vista panoramica! La Tempocasa di Aranova propone in vendita nella sua tranquilla e residenziale zona una villa unifamiliare sviluppata su due livelli di 150 mq c.a. La villa proposta presenta Al piano terra entrando tramite la porta principale abbiamo un luminoso anti ingresso a vetrate e porta blindata che ci fa accedere ad un ampio soggiorno e sala da pranzo open space con scale in legno che portano al secondo livello. Proseguendo per il soggiorno abbiamo accesso al disimpegno che suddivide le varie stanze tra cui cucina abitabile due camere da letto al piano e bagno. Il secondo piano è suddiviso tramite corridoio e troviamo accesso a due camere da letto bagno ripostiglio e terrazzo di 50mq c.a con vista panoramica. Da segnalare la presenza di impianto termo-autonomo, rifiniture, infissi e 2 Cantine di 90 mq c.a. Perchè Acquistarla? Per la zona tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo per la vicinanza ai servizi e a Roma, l'ampia metratura interna ed esterna. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 06 30323172 /3663756621 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Michele Rosi,271- Aranova 00050. La Tempocasa di Aranova rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa
