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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 250.000 € (cod.63b53bd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.840 €/m² e
3.091 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Isola Sacra (da 1.795 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville in zona Isola Sacra (da 1.990 €/m² a 3.085 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Sacra) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Da Privato. vendita privato, villa centrale nuova costruzione anno 2010, su due livelli con 2 camere, 1 cameretta,cucina, salone, 2 bagni, 2 giardini (fronte / retro),mura esterne di ultima concezione circa 40 cm con coibentazione di 8 cm, fondamenta alte a 80 cm il sopra livello del mare 1° PIANO: salone con cucina parzialmente suddivisa, bagno con doccia,camera da letto 2° PIANO: camera matrimoniale, cameretta/studiolo , bagnetto con vasca da bagno. vendita con richiesta di euro 150.000,00 al proprietario + accollo mutuo del costruttore di euro 97.000,00 già stipulato con rata mensile di circa 380 euro per 27 anni (il mutuo ha la possibilità di essere ricalcolato ,estinto o cambiato con tasso nominale bassissimo 2,169% in ascesa, l'accollo mutuo non necessita di richieste di garanzie) NO AGENZIE
