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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 120.000 € (cod.63b2a8ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grottammare nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.807 €/m² e
3.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 4.165 €/m²) e per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Fregene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene pressi Via Grottammare) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca.se immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, delizioso appartamento a Fregene, località tra le più famose del Comune di Fiumicino, a pochi metri dalla spiaggia e da tutti i servizi.L'immobile è inserito in un contesto di costruzioni anni '60, molto tranquillo e riservato, con un ingresso carrabile unico, da dove poi si arriva alle singole proprietà. Si trova al primo livello di una serie di villini in linea, al quale si accede in modo indipendente attraverso la scala (due rampe) che si trova nel giardino di 10 mq di proprietà esclusiva, ed è così composto: Ingresso, soggiorno e zona pranzo, camera da letto, cucina e bagno. L'appartamento risulta molto luminoso ed è ottimo come investimento o come casa vacanze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il ; . La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA
