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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 318.000 € (cod.63b03f9f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 318.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.787 €/m².
Vista la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per ville in zona Isola Sacra (da 1.945 €/m² a 3.110 €/m²) e per case indipendenti in zona Isola Sacra (da 1.820 €/m² a 3.020 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Isola Sacra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Isola Sacra) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina
Da Privato. Fiumicino (Isola Sacra) - Villino angolare in Via Trincea delle Frasche in buono stato. : 3 Livelli: Piano rialzato: salone, cucina, bagno con vasca, sala pranzo verandata, giardino di 300 mq con annessa dependance di 35 mq. Piano primo: cameretta di 12 mq con terrazzino. Piano seminterrato: due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio. Posto auto scoperto. Accessori e rivestimenti: infissi doppio vetro termico in pvc. No agenzie, no perditempo
