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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 189.000 € (cod.63adc3a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Perugino nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.322 €/m² e
3.511 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3D Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
In zona servita da attività e locali e mezzi pubblici, in contesto tranquillo e intimo rispetto alla strada principale, si propone un delizioso appartamento al piano sesto totalmente ristrutturato, quasi mai abitato, pari al nuovo. INTERNI L’appartamento di circa 60 mq è attualmente composto da ingresso, soggiorno e cucinotto, entrambi con accesso al terrazzo con vista panoramica, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un box al piano -1. DETTAGLI Gli interni si presentano in ottimo stato, la ristrutturazione e la cura dei dettagli permettono un’immediata vivibilità. Inoltre l'esposizione sud/ovest permette di godere di luce naturale per buona parte della giornata. L'affaccio libero garantisce una totale intimità, lontano dai rumori e con vista mozzafiato. L'appartamento non è stato praticamente mai abitato stabilmente, pertanto si presenta in uno stato pari al nuovo. UBICAZIONE L’appartamento si trova in uno degli stabili più curati della zona, estremamente tranquilla ed immersa nel verde, a pochi passi dal centro commerciale, dalla stazione e dalle principali arterie di collegamento con Roma ed il litorale
