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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino a 279.000 € (cod.63a8a440)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiumicino, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stoccolma nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.299 €/m² e
3.567 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gina Real Estate Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con garage
La Gina Real Estate propone in vendita, nell'elegante complesso residenziale "le Pleiadi" uno splendido appartamento di ampia metratura, piano alto, con affaccio panoramico nei ricchi spazi verdi del comprensorio e cosi composto: salone doppio, due camere matrimoniali, una camera singola, cucina, doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio, soppalco, ampia terrazza vivibile angolare, completano la proprietà due box auto e due comode cantine. L'appartamento è il risultato della fusione di due unità immobiliari, pertanto qualora fosse necessario per esigenze personali è facilmente ripristinabile nella condizione precedente. Proposta immobiliare è rivolta a nuclei famigliari medio/numerosi alla ricerca di soluzioni abitative con ampia metratura, comodi spazi esterni e lontano dal caos metropolitano. Il complesso residenziale "le Pleiadi" infatti, racchiude queste caratteristiche permettendo di sfruttare gli ampi spazi verdi condominiali, l'ubicazione risulta comunque strategica in quanto è facilmente raggiungibile in pochi minuti il centro commerciale PARCO LEONARDO, che offre ai residenti tutti i servizi di primi necessità utili a gruppi famigliari. Inoltre la vicinanza all'aeroporto internazionale "Leonardo Da Vinci " di Fiumicino e la presenza nei dintorni, di plessi scolastici di ogni ordine e grado, completano e valorizzano la proposta immobiliare. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione, parquet zona giorno e zona notte, infissi in legno doppio vetro, impianto di condizionamento caldo/freddo, porta blindata e predisposizione impianto d'allarme, un'ottima esposizione: SUD-EST/ SUD-OVEST regala allo stesso un alto grado di luminosità. STRAORDINARIO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! Il prezzo di richiesta è pari ad € 279.000,00
