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Casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 355.000 € (cod.63a42147)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aranova pressi Via Vittorio Gauthier) è pari a
2.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Passo Oscuro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aradomus Srl
Via Michele Rosi 75/77, Fiumicino (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage
ARANOVA - VIA VITTORIO GAUTHIER: proponiamo la vendita di tre villini unifamiliari bilivello di nuova costruzione di 100 mq così composto: piano terra, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, portico 8 mq circa, pergolato, garage e locale tecnico. Predisposizione per cucina abitale o in alternativa camera matrimoniale. Piano primo: due camere da letto, bagno, portico 8 mq circa e possibilità di terza camera. L'immobile sarà dotato di pannello fotovoltaico da 1,5 Kw con possibilità di ampliamento, caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo, videocitofono, finestre in pvc con doppio vetro e tapparelle. Completerà la proprietà una corte esterna di circa 300 mq. Consegna prevista fine estate 2024. Perché affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Elementi di zona e demograci Negli ultimi 5 anni, il Comune di Fiumicino ha incrementato del 8% la popolazione residente. In linea generale, l'andamento della popolazione, incide sulla richiesta o meno di alloggi e quindi ne influenza i prezzi. Servizi Primari: abbiamo individuato una scuola infanzia; la stazione ferroviaria più vicina è a 5 Km; l'ospedale più vicino è a 7 Km ; il porto a minor distanza si trova a 9 Km ; e per finire l'aeroporto si trova a 14 Km. Fattori di rischio Abbiamo interrogato l'ISPRA per vericare se la zona è soggetta o meno a rischi alluvioni, frane e se presente un rischio sismico. Elementi sicuramente importanti specialmente in caso di acquisto per uso investimento. Abbiamo vericato l’installazione di antenne telefoniche 4g in un raggio che potrebbe “disturbare” potenziali acquirenti sensibili all’argomento “elettrosmog”. Rileviamo anche la velocità di connessione internet cablata che raggiunge l’immobile per capire se si potrà godere al massimo di contenuti streaming e attività ludiche (giochi[…]
