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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova a 117.000 € (cod.639e48e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Aranova, la richiesta di 117.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.460 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre nella zona di Aranova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aranova) è pari a
1.905 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrimpietra che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Aranova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con ascensore
Vendita #immobile con #dilazione del prezzo! Aranova- Comune di Fiumicino, proponiamo la vendita di un bilocale situato al primo piano con ascensore. L'immobile si trova in un complesso signorile con giardini e piscina. La sua composizione interna è la seguente: Ingresso a getto sul salone , cucina a parete, una camera da letto un bagno con vasca, un disimpegno, due ripostigli esterni, un terrazzo e una cantina. Il sistema di climatizzazione interna è costituito da un impianto centralizzato che regola la temperatura costantemente all'interno dello stesso. Esternamente troviamo due ripostigli nei quali sono allocati caldaia dell'acqua calda e in aggiunta al riscaldamento, acqua e allaccio lavatrice. Accessori di arredo in dotazione solo con la dilazione parziale. - CUCINA NUOVA - DIVANO IL Prezzo richiesto è pari a € 117.000,00 La dilazione prevede la seguente formula: Dopo l'accettazione della proposta, alla data del preliminare sarà versato l'importo di €uro 46.920,00 la restante somma è pari a 70.080,00 dilazionato in 240 rate dell'iporto di €uro 292,00. per interessati info cell. 3296364621 whatsapp 3486988268 mail info@intermediazioneimmobiliareitaliana.it www.in3i.it
