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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 600.000 € (cod.639d16fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Barano d'Ischia nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3314 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.134 €/m² e
3.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 2.380 €/m² a 4.380 €/m²) e per ville (da 2.320 €/m² a 4.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Barano d'Ischia) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
FREGENE, esattamente in via Barano d’Ischia, in posizione tranquilla e riservata se pur a poca distanza da viale Castellammare, IN VENDITA luminosa villa bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra e completata da una sala hobby al piano inferiore, giardino con bbq in muratura e gazebo per pranzi e cene all’aperto, ingresso carrabile con cancello elettrico per il parcheggio auto. La villa è così composta: al piano terra ampio salone, cucina abitabile e bagno di servizio; al primo piano due camere, di cui una matrimoniale con ampio terrazzo panoramico ed una singola, un bagno; al secondo piano due camere matrimoniali ed un bagno. La villa è dotata di ARIA CONDIZIONATA, impianto di allarme e finestre in pvc con doppi vetri
