Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino a 220.000 € (cod.638ac44d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiumicino, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2784 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.504 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fregene.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fiumicino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
United Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
FIUMICINO, LE VIGNOLE - Nella zona in forte espansione denominata "Le Vignole", a 500 metri del centro commerciale Parco da Vinci, dall autostrada Roma-Fiumicino, dal centro commerciale The Wow Side e a cinque minuti dall aeroporto di Fiumicino "Leonardo Da Vinci", proponiamo la vendita questa splendida soluzione unifamiliare di nuova costruzione (2020).<br>La costruzione facente parte di un complesso residenziale di 14 unità abitative, si sviluppa su due livelli fuori terra, con un ampio giardino perimetrale di ca 130 mq, un posto auto esclusivo e piano pilotis con ingresso.<br>L immobile al piano superiore si compone di zona giorno con angolo cottura, un ampia camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno.<br>Tutti i vani dispongono di ampie finestre che donano alla casa piena luce e ariosità, oltre all'accesso sui due spaziosi balconi. <br>La casa è situata in zona ben servita, a pochi minuti dal mare e nelle vicinanze dalla stazione treno che collega in meno di mezz'ora al centro di Roma.<br><br><br><br>*Il contenuto dell annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
