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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Torrimpietra a 159.000 € (cod.638aae6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Torrimpietra, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACCARESE (VIALE DI CASAL SAN GIORGIO)) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.170 €/m²) e per attici (da 1.205 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Torrimpietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrimpietra) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumicino in zona Torrimpietra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
TORRIMPIETRA: Scopri questo attico situato a pochi passi dal borgo di Torrimpietra, adiacente a tutti i servizi essenziali e a soli 20 minuti dall'aeroporto di Fiumicino. L'immobile si trova in una piccola palazzina ed è caratterizzato da ampi spazi. L'appartamento si estende su una superficie di 100 m², offrendo un salone accogliente con camino, una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia, un disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, una cameretta e un ulteriore bagno con doccia. Non mancano un pratico ripostiglio, il riscaldamento termoautonomo e i condizionatori. Costruito nel 1991 e mantenuto in buono stato, l'attico si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore e gode di un'ottima esposizione. La . Il prezzo richiesto è di Euro 159.000,00. Cod. T/301 Contattaci per prendere un appuntamento e venire a vederlo di persona
