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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Fiumicino a 100.000 € (cod.6389d78c)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Fiumicino, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Piazza Giovanni Battista Grassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Fiumicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Immobiliare di Maurizio Bondani
DESCRIZIONE
FIUMICINO PAESE: CESSIONE ATTIVITA' DI RISTORAZIONE AL CENTRO STORICO DI FIUMICINO La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita la cessione di un'attività di ristorazione al centro storico di Fiumicino Paese, più precisamente a Piazza Giovanni Battista Grassi, vicino la storica pasticceria Patrizi e soprattutto a pochi passi da Via Torre Clementina. Il Ristorante si chiama "La Scorpacciata" tratta specialità di pesce, è aperto da 15 anni ed il locale commerciale è disposto al piano terra rialzato, ha un'unica vetrina ed internamente sono 70mq commerciali tra sala, cucina, bagni, spogliatoio e magazzino. L'affitto mensile è di euro 1.670, c'è possibilità anche di mettere dei tavoli all'esterno e nel prezzo di 100.000 mila euro richiesto è compreso tutto. Nel ristorante sono presenti 4 condizionatori, bancone, bollitore, friggitrice, piastra, 4 fuochi, tavoli da lavoro, banco frigo, frigoriferi, lavastoviglie, lavello, bistecchiera e tutto il mobilio e gli accessori che servono per l'esecuzione dell'attività. Non perdere questa grande occasione di acquistare l'attività di ristorazione al centro storico di Fiumicino Paese, ottimo per chi vuole fare un investimento ed aprire un nuovo ristorante vicino a Torre Clementina, contattaci per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi
