Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra a 205.000 € (cod.6389662a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumicino in zona Isola Sacra, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2113 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA SACRA - DARSENA (VIA DEL FARO)) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Sacra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Sacra) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiumicino in zona Isola Sacra
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
Foto 9
IMMAGINE 7
Foto 10
IMMAGINE 8
Foto 11
IMMAGINE 9
Foto 12
IMMAGINE 10
Foto 13
IMMAGINE 11
Foto 14
IMMAGINE 12
Foto 15
IMMAGINE 13
Foto 16
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento su Due Piani Completamente Ristrutturato a €205.000,00** Fiumicino isola sacra e più precisamente traversa di via trincea delle frasche proponiamo uno splendido appartamento su due piani, recentemente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di circa 85 mq, l'immobile è composto da una cucina moderna, un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno. C'è anche la possibilità di creare una seconda camera da letto, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca spazio extra. L'appartamento vanta un terrazzino e una corte esclusiva mattonata di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Il posto auto interno allo stabile scoperto garantisce comodità e sicurezza. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e presenta materiali di pregio, parzialmente arredato per offrirti un comfort immediato. Le caratteristiche di sicurezza includono un portoncino blindato, grate di sicurezza e un impianto di allarme. Le tapparelle e la predisposizione per l'aria condizionata aggiungono ulteriore valore. La caldaia nuova assicura efficienza energetica e risparmio sui costi. Costruito nel 2004, con un orientamento nord-ovest, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
