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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Fiumicino in zona Maccarese a 49.000 € (cod.636f033e)
Secondo Caasa, per il monolocale a Fiumicino in zona Maccarese, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Ortona nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.627 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del monolocale e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aranova, mentre la zona di Maccarese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Fiumicino in zona Maccarese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DierRe Immobiliare
DESCRIZIONE
Maccarese - In una delle posizioni più commerciali di Maccarese, adiacente supermercato Conad e più precisamente in una parallela di v.le Castel San Giorgio, proponiamo la vendita di un locale commerciale angolare di 40 mq con vetrina. Il locale è accatastato C1 ed è composto attualmente da un unica sala con bagno e antibagno; si presenta in discreto stato di manutenzione. Data la posizione, metratura e prezzo la soluzione in oggetto è interessante anche per USO INVESTIMENTO. il prezzo richiesto è di € 49.000,00 DIERRE IMMOBILIARE - 06.35292205 - Via Ortona 5 Fregene
