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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 419.000 € (cod.636cc4f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fertilia nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2793 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.431 €/m² e
3.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 4.330 €/m²) e per ville (da 2.350 €/m² a 4.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Fertilia) è pari a
3.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto
In via Fertilia a Fregene lo Studio Immobiliare RomaDomus propone in vendita porzione di villa quadrifamiliare composta al piano terra da salone con camino, tinello, cucina e bagno di servizio; al primo piano due camere da letto con bagno e terrazzino; al secondo piano camera da letto con bagno e terrazzino. Completano la proprietà ampio giardino carrabile di 300 mq con pozzo artesiano e patio di circa 30 mq. L’immobile è dotato di grate e serrande elettriche a tutte le finestre. Per info e visite 335 53 62 419
