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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 2.000.000 € (cod.63461f24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiumicino in zona Fregene, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sestri Levante nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
790 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2531 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.347 €/m² e
3.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 4.205 €/m²) e per ville (da 2.435 €/m² a 4.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumicino
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fregene.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fregene pressi Via Sestri Levante) è pari a
3.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiumicino in zona Fregene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L\'immobiliare.com - Saronno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
FREGENE - VIALE SESTRI LEVANTE - A 500 metri dal mare In una prestigiosa zona residenziale, la FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di una splendida villa, immersa in un incantevole parco di 2.800 mq, arricchito da maestosi alberi d'alto fusto. Il parco ospita una grande piscina attrezzata ed una moderna dependance di 80 mq, completa di soggiorno, cucina a vista, camera doppia e bagno, oltre a tre locali tecnici per un totale di 20 mq. La villa, disposta su tre livelli, offre: Piano terra: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, spaziosa cucina, disimpegno, camera e bagno di servizio. Un ampio patio abitabile ed una camera con due letti e bagno. Primo piano: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato ed un grande terrazzo. Secondo piano: soffitta ed ulteriore locale tecnico. Questa proprietà offre una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare ad uno stile di vita sofisticato e ricercato. Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 800600883
